kousou_building (4)

1 2019/12/15(日) 18:29:31.15 ID:DfBKTMEg9

武蔵小杉の停電タワマン、“事故物件”扱いで成約困難…住民が市に賠償要求


「住みたい街ランキング」の上位にランクインし続けている“ムサコ”の名前に文字通り泥を塗った10月の台風19号。この間、浸水して停電が起こった「武蔵小杉駅前のタワーマンション2棟の不動産価格が下落している」など様々な情報が出ている。果たして事実なのか。被災2カ月後の武蔵小杉を取材してみた。

タワマン住民、市に賠償求め要望書
 東急・JR武蔵小杉駅周辺を含む川崎市中原区の被害は、最終的に住宅半壊483戸、床上浸水381戸、床下浸114戸に上った。タワーマンション付近などは最大浸水水約1.3メートルだったという。12月5日、浸水したタワーマンションの周辺に行ってみたが、電気も復旧し、平穏な日常を取り戻しているようだった。

男性住民に話を聞いたところ、次のように語った。

「何も話せません。もうこれからは、法律的な話になってきています。マンション価値が下がったという話を最近よく聞きます。損害を被った分、ちゃんと被害弁償してもらわないといけないので」

確かに住民らはこの日、行動に出ていた。5日付共同通信『武蔵小杉タワマン浸水、住民が検証と賠償求め要望書』によると、「被災住民らが5日、市が逆流を防ぐゲートを閉めなかった判断は過失だとして、第三者委員会による検証と賠償を求める要望書を福田紀彦市長宛てに提出した。台風の影響で水位が上昇した際、市は雨水が街中にたまるのを避けるため操作手順書に従いゲートを閉めなかった。11月から開いている住民説明会でも『適切な判断だった』と説明している」という。

市「手順書通り適切に行った」
浸水被害を受けたタワマンの周辺は、生活排水と雨水を同じ排水管で流す「合流式下水道」となっている。大雨の場合、生活排水は雨水と一緒に多摩川の放水口で放流されるのだが、今回は台風の影響で川の水位が想定以上に上昇。川の水位より高い位置に設置してあった放水口が水没し、川の水が逆流してマンホールから噴き出した。

放水口には水門が付いていて、川と市街地の排水を遮断することもできた。ただ、水門を閉めれば川の水は逆流しないが、市街地の排水は不可能になり、下水がマンホールからあふれ出ていた可能性もあった。川崎市はこのことを指して、ゲートを閉めなかったことを「手順書通りの適切な判断だった」としているのだ。そもそも市が用意していた水門操作の手順が適切だったのかという疑問もある。



https://biz-journal.jp/2019/12/post_132050.html




4 2019/12/15(日) 18:31:05.64 ID:kFFEaFlf0
自己責任だろw


6 2019/12/15(日) 18:31:26.22 ID:Q9dSm3970
なぜ調べて買わなかったの?


707 2019/12/15(日) 19:40:38.31 ID:+gjdl82/0
>>6
ほんこれ
マンションや戸建て買うときはその土地がどんなところだったか、登記簿とか古地図まで調べる人までいるのに


725 2019/12/15(日) 19:41:49.48 ID:CyEKwW/P0
>>707
元々工業地帯

ただその前は邸跡や畑だったりする


8 2019/12/15(日) 18:31:37.81 ID:2stp767K0
どこまでも他人任せなやつらだな


9 2019/12/15(日) 18:31:43.08 ID:jLO7L02e0
そんなん通るなら、被災者みんな市や国に賠償請求するんじゃね?


10 2019/12/15(日) 18:31:49.12 ID:qd4X8x+10
金持ちなのにケチ臭いとはwww


22 2019/12/15(日) 18:34:31.71 ID:33YaY0BR0
>>10
本当に金持っている人は選ばない場所
見栄と欲に流された人たち


79 2019/12/15(日) 18:42:18.93 ID:4LQYnJ5N0
>>10
セレブ気取りたかっただけの見栄っ張りだよ
自治体じゃなくマンションデベロッパーに文句言うべき案件




11 2019/12/15(日) 18:32:22.43 ID:36izCyaG0
賃貸最強説が証明されたな
川崎国相手に訴訟とか、ようやるわ


13 2019/12/15(日) 18:32:51.28 ID:wWuYTmtz0
自己
責任


14 2019/12/15(日) 18:33:05.17 ID:cdJabJtl0
市の対応と損害との間に因果関係が認められないと無理だろ


307 2019/12/15(日) 19:06:34.72 ID:yRKd07VE0
>>14
しかも災害だしなぁ


26 2019/12/15(日) 18:35:09.65 ID:ZHY8WgFP0
風評被害を受けたブリリア武蔵小杉のことも考えてやれよ


28 2019/12/15(日) 18:35:11.93 ID:fMmx0FcO0
何で金持ちほど乞食なの?


35 2019/12/15(日) 18:36:04.34 ID:fLvi9xUn0
プライドが高いか知らんけどアホや


36 2019/12/15(日) 18:36:15.04 ID:ERlrwv7w0
こんなものでカネもらえたら
浸水した地域みんなもらえるだろw
怒りで我を忘れてるw


37 2019/12/15(日) 18:36:29.60 ID:GD9tKXVs0
そんなゲートがあるとこに住むのが悪い


9999 1234/05/06(月) 00:00:00.00 ID:ExAwArosU



引っ越せや

     ∧_∧
   ( ´ω`) 
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   (__)_)




引用元: http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1576402171/