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【10月の台風19号】台風で被災した武蔵小杉のタワマン「いまも電力は稼働率50%」
1: 2019/12/08(日) 07:38:29.13 ID:RKCdN+ef9
12月2日、国土交通省と経済産業省は、大規模なマンションやオフィスビルなどの、電気設備の浸水対策に関する検討会を開いた。自然災害による被害が増えているなか、2019年度内にガイドラインを策定する予定だという。
10月半ば、台風19号により、武蔵小杉(神奈川県)のあちこちで大規模な浸水・停電の被害が起きた。なかでも大きく被災したのは、10年ほど前に完成した物件だ。13もの路線が通り、都心へのアクセスも抜群の武蔵小杉駅のすぐそば。最高の物件だったはずだが……。同タワマンに住む住人Aさんが、台風当時の様子を振り返る。
「台風19号が上陸した12日の夜は、停電するわ、浸水するわで大変でした。地下3階に大量の水が入り込んできたので、住民たちでバケツリレーしたんですが、まったく間に合わず……。台風直後、他のマンションはちらほら電気が復旧していたのに、うちのマンションだけ真っ暗。家の周りには長らく消防車の緊急車両が止まっていて、ものものしい雰囲気でした」
誰もが予想しなかった高級タワマンでの被災。住民Aさんが渡してくれた議事録を見ると、復旧の際、管理会社が最も優先していた項目は3つ。1番が「部屋電気」、2番が「トイレ排水用ポンプ」、3番が「エレベーター」だった。
「順番どおり、徐々に復旧が進んでいきました。10月18日には、部屋の電気が復活し、19日になると、キッチン以外の排水機能が使えるようになりました。エレベーターは、最初1台だけ稼働し、徐々に他も動き出しました。この頃は、エレベーターに案内人がついてくれたのを覚えています」(Aさん)
現在は、おおよその復旧が終わった状態だという。
「スプリンクラー以外は、ほぼ復旧しています。ただ、電力自体はまだ30%から50%程度の稼働率だと聞いています。パーティルームのような付属設備には、まだ電気は通っていません」
今後問題になるのは、マンションの資産価値がどう変わっていくかだ。地元の不動産関係者は、本誌の取材にこう話す。
「すでに修繕費などもマンション側がツケで先払いしている状態だと聞いています。いずれは工事会社に支払いしなければいけないし、災害対策の必要もある。今後5~10年で、修繕費も管理費も跳ね上がるでしょう」
10月半ば、台風19号により、武蔵小杉(神奈川県)のあちこちで大規模な浸水・停電の被害が起きた。なかでも大きく被災したのは、10年ほど前に完成した物件だ。13もの路線が通り、都心へのアクセスも抜群の武蔵小杉駅のすぐそば。最高の物件だったはずだが……。同タワマンに住む住人Aさんが、台風当時の様子を振り返る。
「台風19号が上陸した12日の夜は、停電するわ、浸水するわで大変でした。地下3階に大量の水が入り込んできたので、住民たちでバケツリレーしたんですが、まったく間に合わず……。台風直後、他のマンションはちらほら電気が復旧していたのに、うちのマンションだけ真っ暗。家の周りには長らく消防車の緊急車両が止まっていて、ものものしい雰囲気でした」
誰もが予想しなかった高級タワマンでの被災。住民Aさんが渡してくれた議事録を見ると、復旧の際、管理会社が最も優先していた項目は3つ。1番が「部屋電気」、2番が「トイレ排水用ポンプ」、3番が「エレベーター」だった。
「順番どおり、徐々に復旧が進んでいきました。10月18日には、部屋の電気が復活し、19日になると、キッチン以外の排水機能が使えるようになりました。エレベーターは、最初1台だけ稼働し、徐々に他も動き出しました。この頃は、エレベーターに案内人がついてくれたのを覚えています」(Aさん)
現在は、おおよその復旧が終わった状態だという。
「スプリンクラー以外は、ほぼ復旧しています。ただ、電力自体はまだ30%から50%程度の稼働率だと聞いています。パーティルームのような付属設備には、まだ電気は通っていません」
今後問題になるのは、マンションの資産価値がどう変わっていくかだ。地元の不動産関係者は、本誌の取材にこう話す。
「すでに修繕費などもマンション側がツケで先払いしている状態だと聞いています。いずれは工事会社に支払いしなければいけないし、災害対策の必要もある。今後5~10年で、修繕費も管理費も跳ね上がるでしょう」
63: 2019/12/08(日) 08:01:37.63 ID:l0Bmsuiu0
>>1
こんなに時間かかるんだね。大変
こんなに時間かかるんだね。大変
72: 2019/12/08(日) 08:04:11.86 ID:5tyBwTOm0
>>63
タワマンって修繕積立金数千円しかとってないから
どう考えても金足りなくなってそのうち月数万の修繕積立金になるよ
タワマンって修繕積立金数千円しかとってないから
どう考えても金足りなくなってそのうち月数万の修繕積立金になるよ
5: 2019/12/08(日) 07:39:54.38 ID:Dsnci4NP0
スプリンクラーそんな電気食うのか
53: 2019/12/08(日) 07:58:46.03 ID:KozkxKuE0
>>5
スプリンクラーは地震>停電>火災>スプリンクラー稼働の順番があり得るので必ず専用発電装置とセットだ
多分地下でまだ水に浸かっているんだろ
スプリンクラーは地震>停電>火災>スプリンクラー稼働の順番があり得るので必ず専用発電装置とセットだ
多分地下でまだ水に浸かっているんだろ
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6: 2019/12/08(日) 07:40:02.56 ID:yomzHdRl0
そら資産価値暴落するわな。
14: 2019/12/08(日) 07:42:35.08 ID:RDbYBvg70
修繕積立金全放出しちゃって大丈夫かよ笑
17: 2019/12/08(日) 07:43:30.98 ID:WjtKwhqQ0
修繕費月5万とか一時金300万とか
厭な未来しか見えないな
厭な未来しか見えないな
31: 2019/12/08(日) 07:50:02.24 ID:WjtKwhqQ0
まぁ中国人オーナーが多いらしいから
将来的には中国人だらけになるかもな
将来的には中国人だらけになるかもな
47: 2019/12/08(日) 07:57:18.24 ID:uj4sLIkj0
もう引越しした方が早いんじゃねぇのかい
66: 2019/12/08(日) 08:02:31.81 ID:8xa+IAcI0
ボランティアなんで行かないの?
71: 2019/12/08(日) 08:04:03.55 ID:2VXTRqco0
どこも普段カツカツで余裕のない生産体制だからイザと言う時の復旧に時間がかかるんだよ
83: 2019/12/08(日) 08:08:02.87 ID:2VXTRqco0
タワマンは自己責任
助けるのは弱者だけ
助けるのは弱者だけ
125: 2019/12/08(日) 08:23:46.40 ID:uIVYwjog0
金出し渋りしてるのかw
整備不良じゃ資産価値糞だろw
整備不良じゃ資産価値糞だろw
102: 2019/12/08(日) 08:15:41.09 ID:QBQwcbKd0
水害は保険が出るんじゃないのか?
129: 2019/12/08(日) 08:24:58.69 ID:xm5FVfA60
出ていく人が配電盤の修理費なんか出すわけないからな
139: 2019/12/08(日) 08:27:52.47 ID:EIQSXc7a0
こういうので裁判やっても災害は予測できなかった(完)で棄却される
震災の時の浦安の埋立地の液状化も全部そんな話
震災の時の浦安の埋立地の液状化も全部そんな話
154: 2019/12/08(日) 08:35:03.96 ID:GZ/F7IBJ0
タワマンは月にうん十万余裕で出せる人が賃貸で住むところ。
買った方が得だから、とか考えてる時点で向いてない。
買った方が得だから、とか考えてる時点で向いてない。
156: 2019/12/08(日) 08:37:45.83 ID:8+B3lvB30
>>154
余裕で我慢できる人が住むところに成り下ってしまった…(`ω´)ブリリッ
余裕で我慢できる人が住むところに成り下ってしまった…(`ω´)ブリリッ
159: 2019/12/08(日) 08:38:32.20 ID:1Ot7rwMw0
オリンピック過ぎたら終の住処としてマンション買う気だったけど
やっぱ賃貸が気軽なんだよなぁ
やっぱ賃貸が気軽なんだよなぁ
179: 2019/12/08(日) 08:47:24.92 ID:xKjYW8sO0
曲がりなりにも首都圏なんだから早く人と金入れて回復させろ政府
184: 2019/12/08(日) 08:49:08.17 ID:+ryk9QMf0
まだ復旧してないって何やってんの?
187: 2019/12/08(日) 08:50:43.63 ID:MqousjOv0
>>184
ボランティアが来ないから
ボランティアが来ないから
194: 2019/12/08(日) 08:54:27.83 ID:JpDqjcWB0
まだ完全復旧してなくて草
202: 2019/12/08(日) 08:57:50.71 ID:uIVYwjog0
廃墟マンションになったら見に行ってあげる
216: 2019/12/08(日) 09:05:45.78 ID:nKQLM2940
これで津波なんか来たら復旧不可能なスラムタワーになるんじゃねえの
246: 2019/12/08(日) 09:33:22.35 ID:pafk7K0f0
今回の台風では、家が無くなってしまった人も、亡くなった人も沢山居るのに、小杉のタワマンなんて放っておけばいいよ
251: 2019/12/08(日) 09:35:37.12 ID:lvobyOYP0
タワマンでスプリンクラー死んでるのによく住めるな…
避難しない人も多いし、日本人てどうしてこい危機意識が低いんだろ?
避難しない人も多いし、日本人てどうしてこい危機意識が低いんだろ?
284: 2019/12/08(日) 10:03:53.21 ID:8tL+3Qyr0
やったね!固定資産税が下がるよ(´・ω・`)
321: 2019/12/08(日) 11:04:21.98 ID:YKIk5ef00
もう終わってるだろ。 今後の支払いが予定よりも増加するわけだろ。手放す人 多数だわな。
51: 2019/12/08(日) 07:58:28.11 ID:DER6wjTO0
人生賭けてまで買うもんじゃないな
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1:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月09日 23:55
返信
もし中東とかアメリカ🇺🇸の有士連合でイラン戦争とか中国と戦争になっても自衛隊は覚悟を持って任務を果たしに行きますよ。
絶対憲法改正で日本軍🇯🇵と認めて欲しいです。
2:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 00:09
返信
3:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 00:19
返信
4:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 00:21
返信
資産価値暴落で詰んだ住人が自棄を起こして火を放ったら大惨事になりそうだけど
5:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 00:28
返信
設計の段階で専門家が検証したりしてないのか
他のマンションがすぐ復旧してるのにここだけ復旧しないのは明らかにおかしいだろ
手抜き工事じゃないの、手抜きなら施工業者訴えられるじゃん
6:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 00:50
返信
倍程度にはなると予想されるから、それだけで年間100万以上出ていくことになる
7:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 01:05
返信
違うタワマンに引っ越ししてるだろ
8:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 01:49
返信
9:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 03:44
返信
10:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 03:55
返信
11:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 04:53
返信
川の近くの建物や水没する危険性の高いエリアに立てるマンション等の高層建築物は
電源設備を地上3階以上に設置しないとダメみたいなのを法律で縛るべきだよ
また一般家屋の場合、川の氾濫等の危険性の高い地域は、建物一階部分をガレージにし、玄関は2階以上に設置する、また円筒形の構造体で建物を持ち上げ建築(高い壁を設置しない)等の法改正しないとダメなんじゃない?
っておもた
12:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 05:20
返信
13:
🍅要注意🍅自衛隊・自衛官🍅
2019年12月10日 05:30
返信
🍅要注意『自衛隊・自衛官』🍅
💀防衛大学校出身の『幹部自衛官』含めて🎌日本🎌に『帰化』した『💀韓.国.人・朝.鮮.人💀』の『自衛官』が大量にいる。
一例
海上自衛隊、一等海佐『金田秀昭(防衛大学校第12期)』第51護衛隊司令(平成4年当時)
出典、ジャパ.ン・ミリタリー・レビュー月刊誌『軍事研究』2019年4月号149・150頁🤭(*≧ω≦)🤭🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌
14:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 05:32
返信
うるせえぞ珍じい👊
15:
保守速報(12月9日(月))
2019年12月10日 05:33
返信
保守速報(12月9日(月))
神奈川新聞記事
川崎市『ヘイトスピーチ』条例
🍅自民党の『市議会議員』が『🎌日本人🎌に対する『ヘイトスピーチ』への罰則』を『付帯条項』として盛り込もうとした所、主は『千葉県』だが関東中から『💀韓.国.人(帰化含む。🤭)💀』が集まり『猛抗議』実施(実話)🍅
🤭要注意・要監視である。🤭(*≧ω≦)🤭🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌
16:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 05:39
返信
要注意、要監視はおめえだよ珍コメじじい
👁️👁️👁️👁️👁️👁️👁️👁️👁️👁️👁️👁️👁️👁️👁️
17:
🍅『輸出管理』を巡る『日韓局長級対談』🍅
2019年12月10日 05:40
返信
🍅『輸出管理』を巡る『日韓局長級対談』再開🍅
🍅12月16日~20日(東京)🍅
💀安倍晋三・経産省💀が『💀韓.国💀『文在寅』💀』と『輸出管理緩和』の『裏取引』をやっている可能性がある。💀
🤭引き続き『要注意・要監視』である。🤭(*≧ω≦)🤭🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌
18:
🍅『輸出管理』を巡る『日韓局長級対談』🍅
2019年12月10日 05:41
返信
🍅『輸出管理』を巡る『日韓局長級対談』再開🍅
🍅12月16日~20日(東京)🍅
💀安倍晋三・経産省💀が『💀韓.国💀『文在寅』💀』と『輸出管理緩和』の『裏取引』をやっている可能性がある。💀
🤭引き続き『要注意・要監視』である。🤭(*≧ω≦)🤭🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌
19:
保守速報(12月9日(月))
2019年12月10日 05:43
返信
保守速報(12月9日(月))
神奈川新聞記事
川崎市『ヘイトスピーチ』条例
🍅自民党の『市議会議員』が『🎌日本人🎌に対する『ヘイトスピーチ』への罰則』を『付帯条項』として盛り込もうとした所、主は『千葉県』だが関東中から『💀韓.国.人(帰化含む。🤭)💀』が集まり『猛抗議』実施(実話)🍅
🤭要注意・要監視である。🤭(*≧ω≦)🤭🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌🎌🙌
20:
島風『遅~い。』
2019年12月10日 05:44
返信
島風『遅~い。』
21:
赤城『一航戦!赤城!寝ます!』
2019年12月10日 05:45
返信
赤城『一航戦!赤城!寝ます!』
22:
珍コメは🇰🇷韓国人🇰🇷である。🤭(*≧ω≦)🤭🐈
2019年12月10日 05:48
返信
これは否定のしようがない事実である。
🤭(*≧ω≦)🤭🐈
23:
反日日本人売国奴は消えろ
2019年12月10日 05:50
返信
迅雷(@jinrai_hed88)←この反日日本人売国奴が地球上から消えますように
24:
違いますよ。🤗
2019年12月10日 05:50
返信
違いますよ。🐈
25:
ありがとうございます。🙇
2019年12月10日 05:51
返信
ありがとうございます。🙇
26:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 05:52
返信
27:
嘘つけ!🤗
2019年12月10日 05:53
返信
嘘つけ!🤗
28:
もうすぐ起床ラッパ🎺
2019年12月10日 05:53
返信
もうすぐ起床ラッパ🎺
今、寝たら、朝食にありつけなくなる。🤭(*≧ω≦)🤭
29:
違いますよ。🐈
2019年12月10日 05:54
返信
違いますよ。🐈
30:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 05:55
返信
😁ヒヒッ
31:
嘘つけ!🤗
2019年12月10日 05:56
返信
嘘つけ!🤗
32:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 05:59
返信
知ってたよ~ん(´ 3`)
33:
🍈珍コメマンを竹島に特攻させる。🍇
2019年12月10日 06:02
返信
🍈珍コメマンを竹島に特攻させる。🍇
🍈珍コメマンを竹島に特攻させる。🍇
🍈珍コメマンを竹島に特攻させる。🍇
🍈珍コメマンを竹島に特攻させる。🍇
🍈珍コメマンを竹島に特攻させる。🍇
34:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 06:21
返信
セルフハート連打虚しくねえか?
35:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 06:23
返信
爺さんと同じくハート連打しているっぽいからそのようだね
36:
NEWSまとめもりー訪問者
2019年12月10日 13:59
返信